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房屋纠倾加固施工专治“楼歪歪”,近年不断出现的“楼歪歪”事件引起了社会的热议,当房屋出现倾斜时,拆除并不是唯一的方法,随着建筑加固技术的发展,房屋纠倾加固是可以使房屋修复到原貌的。

房屋纠倾加固

目前房屋纠倾加固方法大致可分为两大类,即迫降纠偏加固方法和顶升纠偏加固方法。

1)迫降纠偏加固方法

迫降纠偏加固方法是指在房屋下沉一侧先进行加固处理,然后对房屋高点地基下土体采用机械掏土,掏土量控制主要以房屋沉降量来控制,一般不得大于5mm/天。迫降纠偏加固方法成本较低,质量有保证,但纠偏后房屋地坪标高有所降低。

房屋纠倾加固

2)顶升纠偏加固方法

顶升纠偏加固方法是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术,将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离,采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的顶升托换梁(柱)体系。设置能支承整个建筑物的若干个支承点,通过这些支承点的顶升设备的启动,使建筑物沿某一直线(点)作平面转动,即可使倾斜建筑物得到纠正。若大幅度调整各支承点的顶高量,即可提高建筑物的标高。因此对于对建筑室内地坪标高有要求的,建议采用顶升纠偏加固方法,但顶升纠偏加固方法成本较高,难度较大。


在实际房屋纠倾加固施工中,除了成本问题,还应结合实际工程情况来考虑选择最安全的房屋纠倾加固施工方法。

另外房屋纠倾加固工程对结构形式无特殊要求,即多层、小高层、砖混结构、框架结构均可以进行纠倾加固处理。但建筑纠倾本身难度大、风险高,要使倾斜建筑物顺利的稳步回倾,必须保证在纠倾加固过程中做到“平稳、线性、安全”这三个基本要求,还应设有完整控制系统来监控整个施工过程,并根据监测数据的变化及时对回倾方向进行调整,使建筑物按照理想的路线稳步回归。

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