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楼房加固方案专治“楼脆脆”,随着人们生活质量的提高,对于楼房质量更加重视,而采取正确的楼房加固技术可以有效提高房屋承载力,保障建筑结构的坚固水平,从而更好地实现房屋建筑的使用功能。一般情况下,楼房加固可以分为对破坏楼房的维护性加固和提高楼房破坏力的预防性加固。下面分享一些常用的楼房加固方案,以供借鉴。

楼房加固

1.混凝土楼板加固方案;楼板的承载力不足,主要是指楼板的承载力不能满足预定的或改变用途后所需要的承载能力的要求。承载力不足的外观表现是构件的挠度偏大、裂缝过宽、过长、钢筋严重锈蚀或受压区混凝土有压坏迹象等。

根据楼板等受弯构件的性质,常采用的加固方法一般有加大截面加固法、改变受力体系增设支点加固法、预应力加固法、粘钢加固法等。这里说下粘钢加固法:我们都知道,粘钢加固是在混凝土构件表面,用特制的建筑结构胶粘贴钢板以达到提高结构承载力的效果。

粘钢加固

该技术简单、快速,对生产生活影响较小,但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平。单纯以胶粘结钢板加固的梁,抗疲劳性能不理想,若附加膨胀螺栓等辅助锚固措施,也可应用于中、轻级工作制吊车梁加固等。

由于粘钢加固结合面的粘结强度主要取决于混凝土强度,因此被加固物体的混凝土强度不能太低,强度等级不应低于c15。同时水分、月光、大气、氧、盐雾、温度及应力作用会使胶层逐渐老化,使粘结强度逐渐降低,使钢板逐渐锈蚀。为延缓胶层老化,防止钢板锈蚀,在钢板及其邻接的混凝土表面应进行密封防水防腐处理。

2.梁碳纤维加固方案;首先要针对建筑结构可靠性鉴定等级来确定补强加固的技术方案,然后根据加固方案进行加固设计。碳纤维加固梁截面应变仍保持平面假定且受拉区混凝土及胶结层不参与受拉工作。钢筋及碳纤维受拉后不超过其抗拉强度极限值。


另外,不管是新楼房,还是二手房,它们在加固上所遵循的原理是一样的,只不过是在采用加固材料时设计使用年限不一样。例如,规范规定,工程结构加固用胶粘剂,当用于既有建筑时,宜为30年;当用于新建建筑时宜为50年。希望文章中介绍的内容能给大家带来帮助,同时提醒大家楼房加固一定要根据实际情况来定,不能盲目加固,不然只会让房屋更加脆弱不堪。

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