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政府出台加装电梯利好政策,广东住宅加装电梯热潮来袭!


关键词:老房加装电梯 旧楼加装电梯 老旧住宅电梯加装 旧房外挂安装电梯 小区加装电梯

近日,为进一步加大住房公积金对职工改善居住条件的支持力度,帮助职工家庭提高居住水平,广州住房公积金管理中心发出公告,《关于加大住房公积金对职工改善居住条件支持力度的通知(征求意见稿)》中提出根据我市实际情况,广州市行政区域内既有住宅所有权人出资为该住宅增设电梯的,可以申请提取住房公积金。

老房加装电梯

其实2016121日起,《既有住宅建筑功能改造技术规范》行业标准就开始实施,使老旧住宅加装电梯有章可循、防范了风险、保障了安全。同年国务院也发布91号文《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》提出:“提高老年人生活便捷水平,组织开展多层老旧住宅电梯加装”等一系列的利好政策。

老旧房加装电梯

上世纪80年代,国内大兴土木,迅速建起了一批小高层住宅。然而至今,小区变得老旧,尤其是居住其中的住户逐渐步入老年,没有电梯的建筑对小区居民造成的不便逐步凸显,老旧小区加装电梯的需求日益明显。政府陆续出台老房加装电梯利好政策,必然带来老旧住宅加装电梯热潮!

旧楼加装电梯

这么多利好的政策,是不是蠢蠢欲动呢!别急,看完小叶子为您整理的实用干货先:

既有旧楼加装电梯有那些程序?

其实广州、佛山、惠州、东莞都有相应的文件政策,其内容大同小异,今天小叶子和您来看下惠州市的相关规定:

20127月,惠州市政府出台《惠州市区中心区既有住宅加建电梯管理办法》(下称“办法”),对惠州老旧小区加建电梯的注意事项及申请流程做出了细化规定,惠州市住房和城乡建设局也对相关流程进行细化公示:

既有旧楼加装电梯要注意什么?

1、 既有住宅加装电梯具有一定的特殊性和困难性。不同的设计结构、不同的设计年代的房屋都有各自的“特殊性”,加装电梯涉及到救援通道、底坑、机房等方方面面,因此在加装开始前要专业资质房屋鉴定单位对拟加装电梯进行充分论证和分析。

2、老小区的房屋在设计的时候并没有考虑到电梯部分荷载,因此有可能需要对原房屋结构进行改造加固,以满足拟加装电梯的安全使用要求。在加装电梯改造加固过程中应委托具有特种加固施工资质的单位对不满足安全使用构件进行加固补强施工,保障房屋安全显得尤为重要!

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