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旧房改造轻松搞定,一办公楼改造厂房车间加固实例简析


我司承接的东莞厚街地上二层的钢筋混凝土框架结构办公楼,因为使用功能的改变需求改造成为四层的厂房车间,为满足改造后房屋结构的安全使用功能要求进行加固处理。

厂房加固改造_中青建筑加固

、梁板的加固改造设计与施工 

经房屋安全鉴定,办公楼改造成车间会使梁板所承受的荷载增大,其使用功能改变后原结构的梁板承载力不满安全使用要求须进行加固措施。

由于传统的加大结构截面或增加结构构件或改变结构传力体系等加固法,其作业时间较长,现场湿作业多,并且造价较高。故本次加固改造工程梁板加固采用碳纤维加固法,机理是将碳纤维采用高性能的环氧类结构胶黏贴于混凝土构件的表面,利用抗拉强度大的碳纤维材料达到增强构件承载能力和刚度的目的。  

厂房加固改造_中青建筑加固

、柱的加固改造设计与施工 

办公楼改造成车间要求改变平面布置,增大使用空间,本加固改造工程采用托梁拔柱法。托梁拔柱法按要求不同又分为有支撑托梁拔柱法及无支撑托梁拔柱法。有支撑托梁拔柱法是在待拔柱旁另设一根临时支柱,利用此柱顶升上部结构,安装托梁,然后将上部支承关系转换于托架,拆掉柱子。无支撑托梁拔柱是利用原有上部结构,或先装托架来顶着上部结构,实现支承关系的转移,改变原结构的传力,以达到加固的目的。根据该办公楼结构特点和现场条件而制定,本工程采用有支撑托梁拔柱法加固施工。

厂房加固改造_中青建筑加固

房屋结构的新旧构件的连接是加层加固改造设计中的关键,必须采取可靠措施,保证新旧构件的连接,使之共同工作。同时加层加固改造设计中还应尽量考虑施工的方便,减少对已建结构损伤等,并且设计还需与施工密切配合,根据现场情况调整设计。

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