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房屋加固改造中设计实施方案的重要性


  进行房屋加固改造设计时,力求与承担施工的单位进行配合,根据该施工单位的经验和水平确定更公道的设计实施方案。

  假如由于招投标等原因,在设计时不能确定施工单位,那么在完成设计确定了施工单位后,开工之前应就设计中构造做法和施工要求与施工单位作交底和讨论,必要时进行方案调整和修改设计,以确保工程质量和降低造价。 

  房屋加固改造的检测鉴定及施工图设计文件,也需要同新建筑工程施工图文件一样,送施工图文件审查部分进行审查,假如在原有屋顶上加层或临主要街道立面有大的改造,设计方案应经当地规划部分批准。

  设计文件(包括检测报告、鉴定评估资料、设计图纸和计算书、相关审批文件等)应同新建设计工程一样回档保存。 

  房屋加固改造设计所采用的材料应尽可能轻质,以利于减小地震反应和避免对原有基础进行加固处理;屋顶加层宜采用钢结构和轻质维护结构;
  原有下部结构减少或不进行加固,以减少对下部房屋使用的影响;对原有构件进行加固处理应采用传力明确、构造简单、不损伤或少损伤原有构件、施工方便、用度低的方案;

  需考虑因二次受力导致的后加部分应力的滞后性,对新增材料强度应按有关规范、规程的规定做相应的折减;应遵循加固工程施工操纵简单、方便就能保证质量这一道理。

  为满足构件抗弯承载力和受剪承载力,采用粘贴钢板或粘贴碳纤维布加固是常用且有效的房屋加固方法。
  这两种方法的共同点是均需要通过结构胶受剪使钢板或碳纤维布与原构件共同工作,因此在加固部位必须要进行防火处理,由于一般的结构胶在60oC以上强度会降低,遇明火会燃烧。

  粘贴钢板还需要防锈蚀和设置锚栓;有的工程采用粘贴钢板加固,由于温度影响,钢与混凝土线膨胀系数不同,出现钢板鼓起而脱胶现象。

  因此,采用粘贴碳纤维布加固比粘贴钢板加固更可取。

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